De brandverzekering dekt de schade door brand aan onroerende en roerende goederen. Deze verzekering is niet wettelijk verplicht, maar het risico is te groot om deze niet af te sluiten. Meestal zorgt de eigenaar ervoor dat het gebouw verzekerd is. Maar je kan je best als huurder of gebruiker verzekeren tegen brand, tenzij uitdrukkelijk in het huurcontract staat dat dit niet nodig is. Voor de verzekering van de inboedel sta je sowieso zelf in.

Afstand van verhaal

In huurcontracten wordt al eens gesproken over ‘afstand van verhaal’. Als dit voorzien is in het huurcontract of de gebruikersovereenkomst, moet je als huurder zelf geen brandverzekering voor het gebouw afsluiten. Het is dan de eigenaar van het gebouw die dat doet. Het is wel aan te raden om als huurder een eigen brandverzekering voor je inboedel af te sluiten.

Als jouw jeugdhuis lokalen verhuurt aan derden, kan je zelf een brandverzekering afsluiten waarin ‘afstand van verhaal’ is toegestaan. Dit wil zeggen dat jouw brandverzekering (voor het gebouw) dan ook geldt voor je huurders.